|
Обсуждение повестки собрания.
|
|
| val | Дата: Суббота, 29.09.2018, 18:29 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 13
Статус: Оффлайн
| На повестке дня: - Расторжение договора с ГБУ "Жилищник района Люблино"
О целесообразности этого действия и хотелось бы побольше собрать информации.
У кого какое мнение и информация по данному вопросу?
|
| |
|
|
| val | Дата: Суббота, 17.11.2018, 17:47 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 13
Статус: Оффлайн
| На мой вопрос, уважаемым соседям, так никто и не откликнулся. Прелестно.
Информирую: Председателем нашего дома Бородиным Л.Е. подготовлены документы на смену управляющей компании. Теперь предлагается ООО "Аква-Холдинг".
За какие достижения и заслуги? Кто знает? Сообщите!
|
| |
|
|
| vdovindp | Дата: Воскресенье, 18.11.2018, 22:35 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Оффлайн
| Писал, писал, и видимо не смог доказать что я не робот
|
| |
|
|
| val | Дата: Воскресенье, 18.11.2018, 22:43 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 13
Статус: Оффлайн
| Приветствую!
Подтверждаю - ты не робот!
|
| |
|
|
| vbes2 | Дата: Понедельник, 19.11.2018, 09:49 | Сообщение # 5 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Оффлайн
| Сайт Аква-холдинга:
http://akva-holding.i-gkh.ru
|
| |
|
|
| adrinalinn355 | Дата: Понедельник, 19.11.2018, 22:22 | Сообщение # 6 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Статус: Оффлайн
| Спасибо, дорогой val, за сайт! Это очень нужно спокойно обсудить вопросы важные для жизни каждого из нас, жителей дома 35-5.
Добавлено (19.11.2018, 22:34)
---------------------------------------------
Сегодня, в понедельник, 19 ноября мы, жители, собрались на общее собрание. Такой стыдобищи я еще не видела. Орали как безумные, тупили и были не в состоянии понять элементарных вещей. Это что, мои соседи!!! Я с такими людьми рядом живу!!! Ужос ужасный! Такое мое мнение... 
Стали избирать кто будет вести собрание - даже этого понять не могут, я сбилась считать, сколько раз каждому объяснялось, что ведет собрание человек ЛЮБОЙ, это просто ведущий, модератор. И все. Интеллигентному человеку обыкновенное воспитание не позволит так вести себя, как обезьяна, с воплями, даже угрозами и оскорблениями. Рвался командовать, базарно грубя всем человек, который, как оказалось, был типо божком - президентом - царем, т.е Старшим по нашему дому. Мы, значится, его, типо, рабы бессловесные и бесправные. В подъезде сильное эхо, и так ничего не слышно, а в таком базарном оре вообще ничего никто не мог сказать. "Старшой" никого слушать не хотел, его прихлебатели скакали вокруг него и тоже орали, чтобы никому не дать высказываться.Добавлено (19.11.2018, 22:50)
---------------------------------------------
Я хотела выступить и высказать свое мнение по теме собрания. А тема была про то, что голосование за переход в коммерческую управляющую компанию было сфальсифицировано - подписи подделаны или недействительны. Их не смогли принять наверху. А из этого следует простое - надо снова проголосовать, если все кто хочет уходить к коммерсам поправят свою подпись, сделают все по правилу, тогда документ и само голосование будет легитимным. Все, кто голосовал - за, опять же проголосуют - за. И результат тогда будет тот же. И все дела. Собрание на 5 минут. Так нет же, развели бадаягу, тянули время, орали. А это значит - что рыло-то в пуху! Значит, не набралось нужного процента голосов, чтобы отдавать наш дом коммерсам. Значит, боятся, что новое голосование выявит поддельные подписи и процент будет совсем другим. Значит либо - взятка, либо что еще похуже. Наш дом мечтают получить в управление все, потому что денег с нас много накапывает. И для чего наш Старшой скрывает от нас, что на 2019 год отпущены деньги ГБУ Жилищник, чтобы делать ремонт нашего первого подъезда. Почему те, у кого подъезд красивый и отремонтированный хотят, чтобы в нашем подъезде ремонта так и не было, тогда наши квартиры будут дешевле, чем в их отремонтированном подъезде, где квартиры стали стоить дороже намного. За наш счет, нас-то не отремонтировали. Поэтому я против перехода из ГБУ Жилищник. Пусть сначала ремонт наш закончат, как надо. Добавлено (21.11.2018, 13:10)
---------------------------------------------
Цитата vbes2 (  ) Сайт Аква-холдинга:
Посмотрела Аквахолдинг. Не очень поняла, почему нас заставляют переходить именно к этим коммерсам. Никакого тендера дом не проводил. Другие компании не рассматриваются даже. Видимо, у кого-то есть какой-то личный или родственный интерес, чтобы перетащить наши деньги всего дома к этим частникам. И только к этим. За них такой ор "цари" и прихлебатели устроили не случайно же. Значит часть денежек им уже обещано.
Мне лично Аквахолдинг не понравились, потому что:
- эта компания имеет "призраков", зарегистрированы дубли со схожими названиями по одному и тому же юрадресу. Это позволяет ловко химичить и уходить от ответственности, если что. Это очень не чисто.
- эта компания некрасиво выглядит по отчетности, налогам и долгам - долго приводить факты. Это говорит, что не такие уж они прекрасные и безукоризненные. Нет никакой гарантии, что они будут работать лучше, чем то, что мы сейчас имеем. При том, что недоработки Жилищника исправляет Мэрия. Надо писать туда заявления с обоснованными актами недоработок. И без всяких судов мэрия решит вопросы. Вон как город снимает руководителей Жилищника - летят словно листья с дуба. Кто хочет работать, тот будет работать.
- эта компания имеет странный состав штата, я смотрю штатное расписание. И количество домов, которые обслуживает все эти 5 чел. рабочих (сантехник, электрик и т.д.) И количество чиновников-нахлебников-легкотрудников.
Надо очень тщательно сесть и просмотреть, прочесать всю отчетность Аквахолдинга, рассмотреть их дела в судах, поговорить с жителями и т.д. При этом надо иметь еще несколько компаний частников для выбора среди них. Тендер. Тогда и принимать решение - надо ли дом перетаскивать из государственной компании в частную. Надо ли это собственникам жилья. И орать тут на на собственников нечего. Решение про деньги - это очень ответственное решение. Его надо хорошо продумывать. А то потом по судам бегать весь дом будет. Мэр резонно ответит, что частниками Мэрия не занимается, идите, идите, идите...
И какой смысл уходить из Жилищника, если в 2019 году Жилищник выделил деньги на ремонт нашего подъезда. Может быть кто-то хочет деньги Жилищнику съэкономить, чтобы дом ушел, так и деньги тратить на него не надо. А новая компания когда еще ремонт в план поставит...
Adrina Linn. Мой дом - самый лучший на земле!
Сообщение отредактировал adrinalinn355 - Понедельник, 19.11.2018, 22:36 |
| |
|
|
| sapsanf3 | Дата: Четверг, 22.11.2018, 23:34 | Сообщение # 7 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Оффлайн
| Наши жители впервые столкнулись с тем, что давно называется "рейдерским захватом". Эта технология хорошо отработана и ее эффективность напрямую зависит от правовой безграмотности собственников и наглости рейдеров. Как правило, рейдеры хорошо организованы, проплачены и роли среди них заранее распределены. Есть "квакеры", задача которых устроить "бессмысленный ор" и подавить криком любую попытку что ли сказать участниками собрания. Одновременно псевдо "ведущий" должен потрясать кучей бумажек и говорить, что все давно решено и назад хода нет.
Противопоставить рейдерам можно только хорошую организацию собрания собственников, имеющих свое распределение ролей. Но до этой степени самоорганизации собственники должны дозреть. А дозревать они начинают, когда обнаруживают, что стоимость коммунальных платежей ощутимо возросла, а качество обслуживания ухудшилось. В первую очередь это ощутят пенсионеры и начнут жаловаться, что их обманули. Но за собственную глупость и равнодушие надо платить и платить из своего кармана.
Следует осознать, что любая попытка рейдерского захвата - это социологический тест, прямо определяющий (по числу бюллетеней) число равнодушных к судьбе дома, число безграмотных и невежественных дебилов и число союзников рейдеров, которым пообещали какие-нибудь блага в светлом будущем.
Результаты первого голосования по смене управляющей компании показали, что невежественных и равнодушных в нашем доме чуть больше половины. Но что поделать? Из-за них, а не из-за управляющей компании, приходится терпеть дискомфорт нормальным людям. Как мне сказал один из наших жителей: "ведь мы живем не в элитном доме". А на прошедшем собрании кто-то высказался еще определеннее : "мы хотим жить в говне!" .
Сообщение отредактировал sapsanf3 - Четверг, 22.11.2018, 23:35 |
| |
|
|
| vdovindp | Дата: Пятница, 23.11.2018, 00:23 | Сообщение # 8 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Оффлайн
| Почитал этот бред анонимных писательниц которая сразу начинает обсирать тех кто имеет другое мнение. 16 лет живём в говне и давайте дальше будем. Добавлено (23.11.2018, 00:47)
---------------------------------------------
Из года в год на собраниях обсуждалось, что управляющая компания динамит нас по любому серьезному вопросу и поднимался вопрос о выборе другой, и как только началось хоть какое-то реальное движение сразу активировались противники, которым почему то раньше было все по барабану.
|
| |
|
|
| sapsanf3 | Дата: Суббота, 24.11.2018, 12:24 | Сообщение # 9 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Оффлайн
| Цитата vdovindp (  ) Почитал этот бред анонимных писательниц которая сразу начинает обсирать Добавлено (29.11.2018, 14:15)
---------------------------------------------
В дополнение к моему посту от 24.11.2018.
В наших подъездах вывесили красочное объявление, в котором Совет дома
призывает собственников не поддерживать Управляющую компанию "Жилищник".
И в этом коротком тексте в два абзаца авторы умудрились допустить 2 грубые ошибки.
Трудно представить, что весь Совет дома повально безграмотен. Скорее всего, Бородин
продолжает самолично действовать от лица Совета дома.
Самое время задуматься, а нужен ли нам такой безграмотный Председатель Совета дома? Добавлено (29.11.2018, 22:42)
---------------------------------------------
Ну вот, в спешке сам начал допускать ошибки. Прошу прощение.
Вторую строчку в "Добавлено" следует читать: "вывесили красочные объявления, в которых Совет дома".
Сайт, к сожалению, не дает редактировать посты.
|
| |
|
|
| adrinalinn355 | Дата: Пятница, 30.11.2018, 20:29 | Сообщение # 10 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Статус: Оффлайн
| Цитата vdovindp ( ) которая сразу начинает обсирать тех кто имеет другое мнение
Вот так же точно было и на общем собрании жильцов.
Знаете, уважаемый vdovindp, что я вам скажу. В нашем доме нет рабовладельца или царя. Мы все - граждане РФ и мы все имеем право иметь свое собственное мнение. Уважайте людей, своих соседей. Что мне не нравится, я и скажу. У вас с вашим РУКОВОДИТЕЛЕМ спрашивать не стану. Давить на меня не надо. Я сама умею читать документы Правительства Москвы и все прочие. У меня хорошее образование, мне дурить мозги не надо.
Итак: что я вижу, наблюдая внимательно все эти дни за истерикой Старшего по дому и его сильно возбужденной нечесаной супруги. Бегают, все телефоны всем оборвали, жизни не дают спокойной, маму мою задергали, ее соседок, запугивают, почти что терроризируют, потому что они старенькие и не выходят в инет. Забегали, запрыгали, власть ну никак не хотят отдавать. Причем под песню, что, мол, все ради дома, ради всего дома стараются. Никак, само собою, не потому, что взятку взяли от кого-то или им лично пообещали кто-то за что-то в их личный карман чего-то положить - это я не берусь судить, такие предположения высказывали мне лично жители дома и не раз и на два. Уж больно Старший по дому суетится, уж больно ему жалко власть эту мизерную упустить. Да личные свои три копейки. Заволновался, бедняга.
Когда Бородины деньги на ремонт всего дома в свой подъезд перетащили, оставив другие подъезды вообще без ремонта, они тоже песни пели "весь дом, весь дом"... Как весь дом отремонтирован - видно и сегодня невооруженным глазом.
Сейчас опять поют песню "весь дом, весь дом". Опять врут. Многие наши соседи не верят той коммерческой частной компании, куда семья Бородиных тащит, просто волочет, наш дом. Без тендера, скрыв, что в 2019 году в нашем подъезде ГБУ "Жилищник" отпустило бюджет на ремонт нашего подъезда. Нам надо будет ходить в ЖЭК незнамо куда, вопросы с частниками решать не в Мэрии, а в лишь в суде. Мы почему-то должны верить этой парочке, которая уже не раз и не два тянула одеяло на себя, занималась фальсификациями обманом, сплетнями, оговорами людей и организаций.
И что это за спешка такая? Почему нельзя сделать ремонт в нашем подъезде силами ГБУ "Жилищник", а потом уже спокойно решать, выбирать компанию. Я знаю в Марино хорошие компании, да и в Люблино тоже. Через год дом может спокойно вернуться, если захочет, к этой теме. Очень подозрительна суета и беготня супругов Бородиных, будто зарплату или премию у них отнимают.
Adrina Linn. Мой дом - самый лучший на земле!
Сообщение отредактировал adrinalinn355 - Пятница, 30.11.2018, 21:19 |
| |
|
|
| sapsanf3 | Дата: Пятница, 30.11.2018, 20:31 | Сообщение # 11 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Оффлайн
| Да и так все ясно...
Сообщение отредактировал sapsanf3 - Пятница, 30.11.2018, 20:31 |
| |
|
|
| adrinalinn355 | Дата: Пятница, 30.11.2018, 20:46 | Сообщение # 12 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Статус: Оффлайн
| А соседям вот не все ясно. Их запугали, жена Бородина забила их, затюкала. Врет и не краснеет. тарахтит и тарахтит, бегает и бегает. Отрабатывает, старается для той частной коммерческой компании, куда дом тянет. Лично Бородины. На подъездах объявление она лично развесила, что только Председатель, то бишь наш царь-рабовладелец может решать судьбу нашей собственности. Видно уже много денег скопилось на счету дома за капремонт - эту сумму и этот счет Бородины тоже скрывают, как и результаты- протоколы голосования, которое не приняли, потому что там Бородин намухлевал с подписями, вот их и не приняли, поэтому и пришлось новое собрание собственников собирать и новое голосование проводить, чтобы ошибки устранить. Целай комиссия ходит, чтобы мухляжа не было. Добавлено (30.11.2018, 20:59)
---------------------------------------------
Цитата sapsanf3 ( ) В наших подъездах вывесили красочное объявление, в котором Совет дома призывает собственников не поддерживать Управляющую компанию "Жилищник".
Так вот. Если Бородины обманывают жильцов, то каждый из нас сам может набрать в инете и сам посмотреть, что общее внеочередное собрание могут созывать в любое время сами жители, и переизбирать Старшего по дому тоже, и Совет дома переизбирать, если идет обман и истеричное втаскивание дома к коммерческой частной компании. Я, например, хочу остаться в государственной компании, под гарантиями Мэра Москвы и правительства Москвы. Хорош или плох Жилищник, с ним пусть руководство разбирается - сажают, судят, назначают. Москва передо мной, как перед собственником несет ответственность, а не частник Вася Пупкин. С которым только в судах можно разбираться, никакой Мэр частнику не указ. Меня очень напрягает суета Бородиных, чего это они так Забегали вдруг? К чему это вдруг такая срочность? Что, после ремонта в следующем году уже никак нельзя переходить к частникам от Москвы?
А про общее собрание жильцов вот цитата вам:
" Ст. 45 ЖК РФ1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаныежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений вмногоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года,
следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собраниясобственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеможет быть созвано по инициативе любого из данных собственников. (конец цитаты)
Adrina Linn. Мой дом - самый лучший на земле!
|
| |
|
|
| sapsanf3 | Дата: Пятница, 30.11.2018, 21:00 | Сообщение # 13 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Оффлайн
| Цитата adrinalinn355 ( ) А тема была про то, что голосование за переход в коммерческую управляющую компанию было сфальсифицировано - подписи подделаны или недействительны. |
| |
|
|
| adrinalinn355 | Дата: Пятница, 30.11.2018, 21:11 | Сообщение # 14 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Статус: Оффлайн
| Цитата sapsanf3 ( ) В новой повестке собрания предлагалось переголосовать по вопросу выбора управляющей компании
Я уже и раньше написала, что нет никаких проблем - каждый повторяет свое голосование - за что он. И все дела. Я, например, не хочу переходить к частникам, коммерческая компания заведомо хуже той, что подчиняется Мэру Москвы, потому что мне, как собственнику, надо будет вместо Мэра с частником разбираться, если что. А кто-то, возможно, имеет родственников в той частной компании, или сам там работает, потому и старается втащить дом туда. У каждого свои мысли, каждый сам считает свои деньги, сам ухаживает за своей собственностью.
Мое мнение, это хорошо, что комиссия сможет сравнить протоколы голосования - кто как проголосовал, сколько человек за то, сколько человек за сё.
И это очень плохо, что людей закрикивают, не дают выразить свое мнение, не дают обсудить проблему всесторонне. Именно это и вызывает возмущение и недоумение и подозрения, самые неприятные подозрения.
И то, что Бородины бегают, пишут объявления, где врут опять и опять, сильно наводит на мысли.
Кароч, я за ГБУ "Жилищник"  Добавлено (30.11.2018, 21:30)
---------------------------------------------
Цитата vdovindp ( ) 16 лет живём в говне и давайте дальше будем.
Adrina Linn. Мой дом - самый лучший на земле!
Сообщение отредактировал adrinalinn355 - Пятница, 30.11.2018, 21:18 |
| |
|
|
| vdovindp | Дата: Пятница, 30.11.2018, 21:39 | Сообщение # 15 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Оффлайн
| Видел я эту комиссию, из одних "жилищников", пороги обивают, на мозги капают. Раньше надо было суетиться. Теперь через год пусть приходят и предлагают свои услуги, а мы сравним и будем выбирать. А сейчас пусть отчитаются перед выбранной управляющей компанией и по состоянию дома, и по истраченным деньгам, и по арендуемым нежилым помещениям, и по незаконно установленному оборудованию и врезка, и по постановке на учёт имеющихся поверенных домовых счётчиков тепловой энергии, и по оплате наружной рекламы на фасаде дома, и по всем другим проблемам которые из года в год поднимались жильцами дома. Добавлено (30.11.2018, 23:36)
---------------------------------------------
Лично у меня нет основания не доверять результатам первого голосования. Что бы соблюсти необходимые сроки по нашему подъезду прошлись старшая по подъезду (которая является сторонницей жилищника) вместе с моей женой (которая занимала нейтральную позицию) и напомнили жильцам о необходимости проголосовать по вопросам решения собрания, и никто никого не агитировал, просто просили подумать, проголосовать и сдать заполненные бланки консьержу. И после комиссионного подсчёта голосов в установленный законом срок бланки и протокол были направлены в МЖИ. Решение очно-заочного собрания (копии протоколов голосования) были вывешены в подъездах. Я их лично видел. Так что не вводите людей в заблуждение, уважаемые соседи, и попытайтесь уважать мнение других людей, тем более если это оказалось мнение большинства. Людей, которых к сожалению сюда не позвали, или у которых нет времени на пустую болтовню. Добавлено (01.12.2018, 00:04)
---------------------------------------------
И ещё. Я не обращаю внимание на высеры в мой адрес, но мне крайне неприятны оскорбления высказываемые уважаемыми участниками форума в адрес председателя совета дома (кстати полномочия которого подтверждены большинством голосов) или его супруги или любых других людей. Тем более если вы позиционируете себя образованными, высококультурными, коренными москвичами. Хоть это и является недосмотром модераторов и создателя сайта, не забывайте о существующей ответственности за ложные обвинения.
|
| |
|
|
